回顧6月中旬，國家統計局發布了1-5月份國內宏觀經濟運行數據，其中的房地產數據明顯好于市場預期，表現為房地產開發投資增速維持兩位數高速增長，商品房銷售面積和銷售額增長加速，商品房待售面積減少，房屋新開工面積顯著加速增長，施工面積增速提升。

　　所以從1-5月份的房地產市場情況來看，不管是開發投資還是施工建設，其數據都表現較為亮眼，表明前5個月房地產市場的20#無縫鋼管需求整體還是比較不錯的。

　　然而，進入6月份以來，國內房地產市場資金緊張的話題不絕于耳。房地產到位資金整體呈現下行趨勢。銀行對于房地產市場貸款政策的收緊，也直接導致了一些上市房企融資較為困難。但是由于本次定向降準并不針對房地產市場，資金直接流入房地產市場這種可能性幾乎沒有，所以此次降準對于目前的房地產市場融資難問題沒有什么明顯利好。

　　從20#無縫鋼管市場層面來看，據聊城鋼管現貨網調研華中地區的一些鋼貿商了解到，進入6月份以來部分房建企業出現資金周轉緊張的情況，甚至導致一些鋼貿商向房建企業供貨的墊資周期變長。

　　此外，近日市場傳聞稱棚改或被全面叫停以及國開行收回棚改項目地方審批權，雖然國開行給出了回應稱只是新項目基本暫停審批，已經在放款的存量項目還是照常，但依舊引發了20#無縫鋼管市場對于后期棚改進程的放緩以及棚改抵押補充貸款投放收縮的擔憂。

　　綜合來看，雖然從數據來看1-5月份國內房地產市場開發投資以及施工建設都保持著不錯的增速，但是隨著房地產市場貨幣政策收緊、棚改新項目基本暫停審批、PSL貸款的縮量，預計下半年國內房地產市場融資難問題或將愈發明顯，房地產市場的20#無縫鋼管需求情況亦不太樂觀。