【麥鋼網(wǎng)】“兩會”之后，房地產(chǎn)市場有望逐漸回暖，對結(jié)構管市場是個利好。這是結(jié)構管流通業(yè)的經(jīng)營者從今年“兩會”傳遞的信息中所受到的一個共識。

    相對于往年“兩會”的“促進房價合理回歸”、“調(diào)控”、“抑制”等詞，今年的基調(diào)發(fā)生變化。在“兩會”上，李克強總理談到，住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉，把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房。對居住特別困難的低保家庭，給予住房救助。堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    一些結(jié)構管貿(mào)易商認為2015年《政府工作報告》對于房地產(chǎn)的表述方式用“支持促進”代替了“調(diào)控抑制”，而沒有出現(xiàn)前幾年“兩會”的“高度警惕”、“從嚴調(diào)控”等詞，這次有關房地產(chǎn)的定調(diào)相對平穩(wěn)和積極，是近年來針對房地產(chǎn)市場少有的“暖風”，2015年樓市政策環(huán)境將進一步放松。

    結(jié)構管流通業(yè)的經(jīng)營者認為，今年隨著房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展，穩(wěn)定住房消費和保障性安居工程的實施，將對建筑結(jié)構管用鋼量的穩(wěn)定與增加有著積極的推動作用。房地產(chǎn)業(yè)是結(jié)構管消費的主要行業(yè)，在建筑業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)所消費的結(jié)構管占很大比重。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計，在我國，建筑行業(yè)占鋼材消費總量的50%左右，其中房地產(chǎn)建設用鋼占整個建筑用鋼量的50%以上。

    近年來，鋼結(jié)構在房地產(chǎn)領域的應用也帶動了板材、結(jié)構管用量的增加，住宅建筑對結(jié)構管的消耗量不少。

    據(jù)結(jié)構管貿(mào)易商在房地產(chǎn)業(yè)對結(jié)構管需求情況的調(diào)研，用鋼量受新開工面積多少直接相關。根據(jù)今年“兩會”對房地產(chǎn)的定調(diào)，那么房地產(chǎn)業(yè)對結(jié)構管的需求將會增長。

    同時，房地產(chǎn)業(yè)對結(jié)構管的質(zhì)量亦提出更高的要求，今年“兩會”對治理環(huán)境污染的力度和措施更加嚴厲和加大。提出打好節(jié)能減排和環(huán)境治理攻堅戰(zhàn)。環(huán)境污染是民生之患、民心之痛，要鐵腕治理。對于房地產(chǎn)業(yè)來說，必將堅持走發(fā)展“節(jié)能省地型住宅”建設的道路，采用綠色、環(huán)保鋼材，這就對建筑用鋼提出新的要求。諸如，從安全性和性分析，要求高韌性、低屈強比。從改善加工性考慮，要求降低碳當量和裂紋敏感系數(shù)，同時還具有一定的抗層狀撕裂能力。從耐久性和安全性考慮，要求有耐蝕性、耐候性、耐火性和抗震性。這要求結(jié)構管行業(yè)加快產(chǎn)品結(jié)構調(diào)整，提高結(jié)構管使用效率，樹立節(jié)約使用結(jié)構管意識，把提高結(jié)構管強度、減少結(jié)構管使用量、實現(xiàn)結(jié)構管資源綜合利用放在重要位置。

    業(yè)內(nèi)人士認為，發(fā)展節(jié)能省地型住宅將加快建筑結(jié)構管升級。今后鋼結(jié)構在住宅建筑中將進進一步得到推廣應用。鋼結(jié)構住宅的大量出現(xiàn)，將加大中厚板的需求量， 同時要求結(jié)構管具有較好的抗震、耐火和抗脆性斷裂性能。

    所以說，節(jié)能、環(huán)保、綠色住宅將是住宅建設的發(fā)展方向，它不僅拉動結(jié)構管的需求，同時提升結(jié)構管的質(zhì)量和功能，今后“綠色鋼材”必將受到房地產(chǎn)業(yè)的青睞。

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